打房产官司律师费多少钱?打房产官司要注意哪些问题

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打房

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打房产官司律师费多少钱?打房产官司要注意哪些问题?

  想要打赢官司,需要提供充分足够的证据。大家知道打房产官司应提交哪些资料吗?打房产官司要注意哪些问题呢?还有,打房产官司律师费多少钱?今天就跟律师网小编一起来了解一下相关的内容吧。


  打房产官司应提交下列资料:


  (1)土地使用权证或合法用地文件;


  (2)建设工程规划许可证;


  (3)建设工程规划定点;


  (4)房屋坐落平面图;


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  (5)房屋产权登记申请审批书;


  (6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。


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  一、按照涉案财产收费


  不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师收费标准如下:


  1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;


  2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:


  10万元以上—50万元部分(含50万元) 4-6%


  50万元以上—100万元部分(含100万元) 3-5%


  100万元以上—500万元部分(含500万元) 2-4%


  500万元以上—1000万元部分(含1000万元) 1-3%


  1000万元以上 1-2%


  3.代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。


  二、计时收费


  律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准:


  (一)每小时60—1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算;不足30分钟的,不收费。


  (二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间。具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。


  三、风险代理收费


  风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用;不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。


  打房产官司要注意哪些问题?


  首先,根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。


  其次,如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。


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  最后,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。


  看完了上面的文章,相信大家对律师网小编介绍的打房产官司律师费多少钱以及打房产官司要注意哪些问题有所了解了。打房产官司不是一件容易的事情,但做好了充分的准备,还是很有机会打赢的。

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